Precio real de cierre por m² – Junio 2025

El valor real de cierre por metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en junio de 2025 un promedio de 2.141 U$S/m² para departamentos usados de entre 1 y 3 ambientes. El dato representa una variación interanual positiva del 13,16 %.

Si bien el valor actual muestra un repunte respecto al año anterior, todavía permanece un 1,97 % por debajo del nivel registrado en enero de 2020, fecha de inicio de esta serie de medición.

Tipología y precios promedio por m²:

• Monoambientes: 2.266 U$S/m²
• 2 ambientes: 2.172 U$S/m²
• 3 ambientes: 2.022 U$S/m²

La brecha entre el valor de publicación y el valor final de cierre se redujo levemente, situándose en -4,38 %, frente al -4,44 % del mes previo. Con este resultado, se cumple el décimo quinto mes consecutivo en el que la diferencia se mantiene por debajo del 5 %, señalando un proceso de ajuste entre expectativas del oferente y realidad de mercado.